خرید آپارتمان در استانبول ترکیه

 آپارتمان برای فروش در استانبول می تواند بسیار پیچیده و دشوار باشد ، به خصوص در مناطق پرجمعیت و کلان شهرها مانند شهر استانبول. شما می توانید آپارتمان رویایی خود را با استفاده از ویژگی های ارائه شده توسط وب سایت ما melares.com دنبال کنید تا گزینه های موردعلاقه مورد نظر خود را بین بسیاری از گزینه های آپارتمان فروشی پیدا کنید.

برای اینکه از عدم اطمینان هنگام جستجوی آپارتمان های فروشی در استانبول دور شوید ، اولین مسئله ای که شما باید تعیین کنید تصمیم گیری در مورد محله یا منطقه ای است که می خواهید در آن زندگی کنید. همانطور که تصمیم می گیرید در کدام منطقه دوست دارید در آن بمانید ، می توان اطمینان داد که نقشه راه شما بطور خودکار تنظیم می شود.

در محدوده پروژه های مسکونی نوسازی شهری ، برخی مناطق شروع به کسب ارزش در سرتاسر استانبول کردند. این شرایط به طور طبیعی بر قیمت آپارتمان تأثیر می گذارد. به همین دلیل ، اگر نمی خواهید در هنگام خرید آپارتمان در استانبول ، بیش از ارزش واقعی آپارتمان بپردازید ، می توانید انتخاب خود را برای مکان های خارج از این مناطق نیز انجام دهید.

بعد از ارزیابی گزینه های جایگزین آپارتمان های فروشی در استانبول هم در سمت آسیایی و هم در طرف اروپایی این شهر ، مطمئن باشید که قبل از خرید آپارتمان ، تمام جزئیات را از A تا Z بررسی کرده اید. این یک مطالعه مهم است تا در آینده شاهد تعجب نباشید و همچنین از مناطقی که آپارتمان خریداری می کنید ، همسایگان آن و امکانات اضافی مانند بیمارستان ، مؤسسات آموزشی ، مراکز خرید و بازار استفاده کنید.

اگر قصد خرید یک آپارتمان برای سرمایه گذاری را دارید می توانید مناطق جدید در حال توسعه و مناطق تجدیدپذیر شهری را که ارزش آن را دارد را بررسی کنید و جستجو کنید. به این ترتیب ، حتی اگر نتوانید هزینه خرید آپارتمان را از اماکن با ارزش و پر ارزش مانند Beylikduzu ، Fikirtepe ، Levent ، Sisli ، Kadikoy و Kartal کسب کنید ، خرید آپارتمانی را انجام داده اید که می تواند ظرف دو سال ارزش کسب کند و برای بودجه شما مناسب باشد. شما می توانید از این نوع فرصت ها برای داشتن مناسب ترین آپارتمان های فروشی در استانبول استفاده کنید.

با توجه به این مشخصات ذکر شده در بالا ، می توانید با ارزیابی گزینه های آپارتمان های فروشی استانبول از شرکت های مشاوره املاک و مستغلات در شهر ، آپارتمانی را که رویای آن را دارید در استانبول به راحتی پیدا کنید.

تمام کاری که شما باید انجام دهید این است که از ویژگی هایی که وب سایت ما melares.com برای شما فراهم کرده است استفاده کنید و با شناسایی معیارهای مورد نظر مانند شهر ، منطقه ، نوع ملکی که می خواهید خریداری کنید ، حداقل و حداکثر بودجه و تعداد اتاق های آپارتمان فروشی در استانبول استفاده مفیدا راببرید.

آپارتمان های فروشی در استانبول

استانبول شهری پر از طبیعت و زیبایی است. این طبیعت زیبا ، فرهنگ ، بناهای باستانی و اماکن تاریخی در دوره های مختلف همگان را تحت تأثیر همه قرار می دهد.

محبوبیت بازار املاک و مستغلات روز به روز در ترکیه افزایش می یابد ، به ویژه استانبول شاهد پیشرفت مهمی در بازار املاک و مستغلات است. افزایش پروژه های مسکن به نام به ویژه در مناطق در حال رشد در استانبول ، زمینه را برای توسعه مناطق و افزایش قیمت مسکن فراهم می کند.

خرید آپارتمان در استانبول دارای مزایای بسیاری است که مهمترین مزیت های آن برای داشتن و سرمایه گذاری در املاک و مستغلات استانبول اخذ شهروندی ترکیه است.

کسانی که تصمیم به خرید آپارتمان در استانبول می گیرند ، معیارهای مختلفی دارند که زندگی پایدار و آرامی را تضمین می کند ، مانند:

اندازه آپارتمان ، تعداد اتاق ها و حمام و احتمال تغییر مجدد در صورت نیاز به تغییر در آینده و نمای طبیعت از پنجره هنگام خرید خانه یک قانون مهم است. همچنین باید دارای خدمات متنوعی باشد و نزدیک به گزینه های مختلف حمل و نقل باشد.

شما می توانید آپارتمان در استانبول را از پروژه های مسکونی خریداری کنید که در حال حاضر با استانداردهای بالا و کیفیت بالا با جدیدترین ویژگی های بین المللی مسکن ساخته شده است. طیف گسترده ای از پروژه های مسکونی به تسهیلات داخل پروژه ، خدمات عمومی و مناطق سبز تقسیم می شود.

برای خرید آپارتمان در استانبول تعداد زیادی پروژه لوکس و شهرک های بزرگ وجود دارد که از سطح راحتی بیشتری برخوردار است و در آنجا می توانید بهترین امکانات و ویژگی ها مانند مناطق وسیع چشم انداز ، باغ ها و فضاهای سبز را پیدا کنید که فضایی تازه و تمیز را فراهم می کند و همچنین نماهای مختلف ، مسیرهای پیاده روی و دوچرخه سواری را فراهم میکند.

آپارتمان ها در استانبول که در مجتمع های مسکونی واقع شده اند شامل زمین فوتبال ، بسکتبال ، زمین های والیبال ، زمین های بازی و باغچه هایی برای کودکان است که با بالاترین سطح ایمنی طراحی شده اند.

استانبول دارای پروژه های مسکونی شگفت انگیز با امکانات ویژه مانند زمین اسکواش ، بیلیارد و بازی های ویدئویی است. برخی از پروژه ها مناطق خاصی برای تمرین فعالیت های مختلف اجتماعی از جمله نقاشی ، مطالعه و ... دارند.

برخی از پروژه های مسکونی دارای سینما و تئاتر هستند. آپارتمان در مجتمع های مسکونی در استانبول همچنین شامل مراکز تناسب اندام ، سونا ، اتاق بخار ، حمام ترکی ، استخرهای سرپوشیده و روباز است که منظره زیبایی را با الهام از طبیعت ایجاد می کنند.

بیشتر پروژه های مسکونی دارای یک پارکینگ داخلی و خارجی است که برخی برای ساکنان و برخی دیگر برای میهمانان طراحی شده اند. در برخی پروژه ها حتی دو پارکینگ برای یک آپارتمان یک خوابه وجود دارد. مجتمع های مسکونی مدرن دارای سیستم امنیتی 24 ساعته ، نگهبانان و دوربین های امنیتی هستند.

مطمئناً ، این بخش یکی از مهمترین خدمات موجود در اکثر پروژه های مسکن مدرن در استانبول است. در مقابل ، برخی از پروژه های دیگر با طیف گسترده ای از خدمات وجود دارد. به عنوان مثال ، برخی از پروژه های مسکونی شامل یک مدرسه خصوصی ، بیمارستان و مراکز تجاری در داخل آن است. نکته این است که هرکسی که قصد خرید آپارتمان در استانبول را دارد ، پیشنهادهای متنوعی را برای انتخاب خود خواهد داشت.

یکی از بهترین نمونه ها با این امکانات گسترده و با قیمت های شگفت انگیز و مقرون به صرفه ، پروژه مسکونی لوکس در منطقه Esenyurt در ضلع اروپایی استانبول خواهد بود.

این پروژه ترکیبی ایده آل از گذشته و آینده ، تجمل و راحتی ، زیبایی شناسی و هارمونی ، طبیعت و معماری معاصر را گرد هم آورده است.

شهر بزرگ استانبول دو قاره را با هم ترکیب می کند. ما در همان پروژه زندگی ، کار و زندگی اجتماعی را با هم جمع کردیم. تجارت ، خانواده ، طبیعت و زندگی همه در یک حلقه برای شما گرد هم می آیند.

این پروژه شامل 62.500 مساحت سطح و 1010 واحد از اندازه آپارتمانهای یک خوابه تا 3 اتاق خوابه با اندازه آپارتمانهای از حداقل 43 متر مربع و حداکثر تا 336 متر مربع مساحت شروع می شود.

60٪ از این پروژه به منظور بهره گیری از زیبایی های طبیعت ، آرامش و تفریح به فضای سبز و امکانات رفاهی اختصاص داده شده است. بسیاری از شگفتی های بیشتر در منطقه طراحی خاص که با سبک های استیل ، استخرهای مصنوعی ، حوضچه های گل یاس و آبشارهای زینتی ، که در آن مناطق سبز به برتین ها رسیده است ، تلطیف شده است. دارای ارزش سرمایه گذاری بالایی با همجواری با کلیه شبکه های حمل و نقل ، کافه ها و رستوران ها.

مراحل مهم خرید آپارتمان در ترکیه -  آپارتمان برای فروش در استانبول

1. دریافت استعلام وضعیت ملک از ثبت اسناد کشور ترکیه درخصوص بدهی خانه، وام، محدودیت قانونی اعمال شده روی آن توسط دستگاه قضایی.
2. مسئولیت اسناد مالکیت و احراز مالکیت فروشنده بر ملک و کنترل کلیه اسناد بر عهده تیم حقوقی شرکت می باشد.
3. دریافت شماره مالیاتی از اداره مالیاتی ترکیه ؛ ازجمله مهم ترین مراحل خرید آپارتمان در ترکیه میباشد.
4. بعد از تنظیم قرارداد مالک مبلغ پیش پرداختی به عنوان بیانه از خریدار دریافت می کند. این مبلغ در قرارداد ثبت می شود و رسید مبلغ دریافتی به خریدار داده خواهد شد.
5. پس از آماده شدن مدارک انتقال ملک در اداره اسناد و املاک ترکیه به پیامی به خریدار و مالک در جهت مشخص شدن تاریخ امضا و انتقال سند و مراجعه طرفین به اداره ثبت اسناد ارسال میشود. پس از دریافت مابقی پول اقدام امضای مدارک در حضورماموراداره ثبت واسناد ترکیه کنند وانتقال ملک انجام شود. این مرحله از اصلی ترین مراحل خرید ملک در ترکیه میباشد.
6. براساس قانون مالیاتی کشور ترکیه هزینه انتقال سند در ترکیه ۴٪ ارزش واقعی ملک می باشد.

• که بر اساس توافق طرفین یا به صورت مساوی بین هر دو طرف تقسیم می شود و یا این که مالک و خریدار می توانند بین خود بر اساس توافق نسبت به پرداخت آن اقدام نمایند.

MELARES Turkey Properties برای راهنمایی شما در کل مراحل خرید آپارتمان ، ویلا ، زمین ، واحدهای تجاری و مغازه های فروشی در استانبول آماده خدمات رسانی است.

شرایط پرداخت خرید آپارتمان در ترکیه

در مقایسه با ملک های کشورهای اروپایی املاک برای فروش در ترکیه قیمت پایین تر و معقول تری را ارائه می دهند. به همین دلیل است که بیشتر سرمایه گذاران از سراسر دنیا به املاک و مستغلات ترکیه بسیار علاقه مند هستند. به لطف تغییر نرخ ارز ، می توانید یک زندگی لوکس و راحت با درآمد ایده آل داشته باشید. بسیاری از شرکت های ساختمانی در ترکیه دوره پرداخت اقساطی بین 6 تا 60 ماه را در پروژه های تازه ساخته ارائه میدهند. شما میتوانید با تماس گرفتن با شرکت املاک MELARES از شرایط اقساط پروژه مورد نطرتان بهره مند شوید همچنین میتوانید از طریق شرکت ما از تخفیف ویژه در هنگام خرید آپارتمان در استانبول ترکیه بهره مند شوید.

ویژگی های جغرافیایی شهر برای کسانی که به دنبال آپارتمان فروشی در استانبول هستند

جزئیات خالص و اطلاعاتی در مورد ویژگی های جغرافیایی شهر برای کسانی که به طور فعال به دنبال آپارتمان فروشی در استانبول هستند به خصوص افرادی که از مناطق دیگر و کشورهای خارجی می آیند تا در اینجا اقامت کنند.

شهر خیره کننده استانبول به شکلی برای محاصره شاخ طلایی در سراسر بسفر ایجاد شده است ، این شهر در شمال غربی ترکیه قرار دارد. دریای سیاه در شمال شهر ، دریای مرمره در جنوب ، Saray واقع شده است ، منطقه ای است که در شمال غربی به Tekirdag در شمال غربی ، Corlu در غرب ، کاندیرا در شمال شرقی ، خلیج Kocaeli در شرق و Gebze وصل شده است. متصل به شرق با خلیج Kocaeli و جنوب شرقی با همان.

استانبول سهم خود را از پیشرفت های اقتصادی در شهرهای اطراف آن گرفته است. به عنوان مثال ، شهر زیبای Kocaeli امروزه پیشرفته ترین مرکز صنعتی در ترکیه است. اگرچه برخی از مردم در استانبول زندگی می کنند ، اما تعداد زیادی از آنها وجود دارند که هر روز به کار در Kocaeli  می روند. به همین دلیل ، کسانی که آپارتمان های فروشی را در استانبول در نظر می گیرند نیز چنین جایگزینی خواهند داشت.

آب و هوا معتدلی به طور کلی در شهر زیبای استانبول حاکم است. شرایط جوی در مناطقی بین دریای سیاه و آب و هوای مدیترانه بسیار قابل قبول است. تابستانها گرم و مرطوب است ، زمستان ها معمولاً سرد و گاه برفی است. رطوبت آب و هوا باعث می شود هوا نسبت به هوا گرم و سردتر شود.

ساختار شهر شگفت انگیز برای افرادی که به دنبال آپارتمان فروشی در استانبول هستند ، به عنوان پلی بین دو قاره که آسیا و اروپا را به هم وصل می کند. در حالی که طرف اروپایی استانبول میزبان 25 منطقه فوق العاده است ، 14 منطقه لوکس مختلف در سمت آسیایی نیز وجود دارد.

اعتقاد بر این است که این شهر از سه بخش مختلف تشکیل شده است. اولین منطقه شبه جزیره تاریخی است و مناطق Fatih  و Eminonu  را در بر می گیرد. قسمت دوم متشکل از مناطق Beyoglu ، Sisli  و Besiktas است که در شمال شاخ طلایی صورت می گیرد. به عنوان مثال ، کاخ های سلاطین عثمانی در این مناطق واقع شده اند.

سرانجام ، قسمت سوم ، Uskudar  و Kadikoy كه در دوره باستان منطقه ای از استانبول نبودند ، برای منطقه سوم مورد پذیرش قرار گرفته شده است. کسانی که آپارتمان های فروشی را در استانبول ترجیح می دهند ، ممکن است یکی از این سه منطقه مسکونی متفاوت را ارزیابی کنند.

پرجمعیت ترین مناطق ضلع اروپایی استانبول که میزبان 66 درصد از جمعیت این شهر است ، Esenyurt ، Kucukcekmece ، Bagcilar ، Bahcelievler ، Sultangazi ، Gaziosmanpasa ، Esenler و Kagithane هستند. کسانی که قصد خرید آپارتمان برای فروش در استانبول را دارند نیز می توانند با ارزشترین مناطق برای زندگی را ارزیابی کنند. این مناطق به ترتیب Besiktas, Sisli, Beyoglu  و  Bakirkoy هستند. با این حال ، تأکید می شود که بازار املاک و مستغلات در تمامی مناطق بسیار فعال است.