Favorites
WhatsappSend mailSend Viber message
+90 530 249 53 23

اقامت ترکیه
و قوانین 2022 ترکیه برای اقامت و شهروندی ترکیه

اقامت ترکیه

 

اقامت ترکیه، اگر شما دارای پاسپورت ایرانی میباشید میتوانید در طول یک سال، 6 ماه در ترکیه ساکن باشید، در ابتدا 90 روز سپس 90 روز از کشور ترکیه خارج بوده و دوباره 90 روز به ترکیه سفر کنید.

هنگامی که به ترکیه سفر کردید در ابتدا از طریق پاسپورت به شما حق اقامت نود روزه در ترکیه داده میشود شما میتوانید در طی این 90 روز، برای دریافت اقامت ترکیه اقدام کنید.

 

قانون جدید اقامت ترکیه 2022

 

با توجه به قانون جدید ترکیه در سال 2022 اقامت توریستی از روی اجاره ملک تمدید نخواهد شده همچنین اقامت با خرید ملک در مطقه ی فاتیح و اسنیورت نیز داده نخواهد شد. 

 

دیگر مناطق ممنوعه استانبول

در حال حاضر ساکنین منطقه ی اسنیورت و فاتیح حتی در صورت خرید ملک نیز به آن ها اقامت ترکیه تعلق نخواهد گرفت، دیگر مناطق استانبول به صورت محله ای ممنوع شده است، یعنی به غیر از محله های نام برده شده در لیست زیر دیگر محله های آن منطقه ممانعتی برای اعطای اقامت ترکیه را ندارند. 

 

آوجیلار 

 محله   Denizköşkle

باشاکشهیر

«    İkitelli osb محله 

  • Ziya Gökalp محله 

بیلیک دوزو

  • Beylikdüzü osb محله 

بشیکتاش

  • Yıldız محله 

اسنیورت 

  • Alevler محله 
  • Gökevler محله 
  • Koza محله 
  • Piri reis محله 
  • Yeşilkent محله 

«    Zafer محله

فاتیح

  • Balabanağa محله 
  • İskenderpaşa محله 
  • Katip Kasım محله 
  • Kemalpaşa محله 
  • Mesihpaşa محله 
  • Mimar Hayrettin محله 
  • Mimar Kemalettin محله 
  • Molla Gürani محله 
  • Muhsine hatun محله 
  • Nişanca محله 
  • Saraç ishak محله 

بی اغلو 

  • Bülbül محله 
  • çukur محله 
  • Kamer hatun محله 
  • Kocatepe محله 
  • Şehit Muhtar محله 

کوچوک چکمجه

  • Beşyol محله 

ساریر

  • Maslak محله 

 

شیشلی

  • Ergenekon محله 
  • İnönü محله 
  • Mecidiyeköy محله 

شیله 

  • Meşrutiyet محله 

عمرانیه 

  • Dudullu osb محله 

زیتون بورنو 

  • Maltepe محله 

توزلا 

  • Aydınlı-kosb محله 

 

مراحل دریافت اقامت ترکیه 

 

شما باید در ابتدا  به وبسایت  https://e-ikamet.goc.gov.tr/Ikamet/IstenenBelgeler  مراجعه کنید، با بارگزاری اطلاعات پاسپورت، اطلاعات شخصی، آدرس محل اقامت شما در ترکیه، شماره تلفن همراه ترکیه و بیمه نامه ترکیه را در این وبسایت برای گرفتن وقت راندوو اقدام کنید.

پس از اتمام راندوو الکترونیکی از این وبسایت، به شماره تلفن ترکیه ای که وارد کرده اید زمان راندوو ( زمان مصاحبه شما در اداره امنیت منطقه ای که در هنگام پر کردن فرم انتخاب کرده بودید همراه با ساعت و تاریخ دقیق) ارسال می شود. 

همچنین در برگه راندووو که باید حتما از طریق همین سایت کپی آن را دریافت کنید مبلغی مبنی بر هزینه مالیاتی و هزینه کارت نوشته میشود که این مبلغ را باید در اداره مالیات پرداخت کرده و حتما حتما قبض آن را به اداره مهاجرت در روز مصاحبه ( راندوو ) برای دریافت اقامت ترکیه ارائه دهید.

 

در صفحه اول برگه راندوو شما نیز مدارک لازم مبنب بر نوع اقامتی که شما برای آن درخوات داده اید ارائه داده شده است. 

 

مدارک لازم برای اخذ اقامت ترکیه 

 

1. اصل و کپی پاسپورت * کپی از صحفات اول و مهر ورود و خروج*

2. برگه رانددو *صفحه آخر در بخش امضا حتما امضا خودکنید* 

3. برگه تعیین مکان اقامت 

* اگر در هتل اقامت دارد این برگه را از مدریت هتل دریافت کنید

* در صورت اجاره ملک در ترکیه، سند اجاره راباید در اداره نوتر تایید کنید

4. مقبوض پرداخت شده در اداره مالیات ( از مهم ترین مدارک برای اخذ اقامت ترکیه میباشد)

5. بر طبق نوع درخواست اقامت ترکیه شما، مدارک دیگر نیز از شما خواسته میشود برای مثال برای دریافت اقامت ترکیه از طریق خرید ملک، سند تاپو، تاپو دوام بلپسی و شماره نومارتاژ اط جمله مهم ترین مدراک میباشد که در روز مصاحبه باید همراه خود داشته باشد. 

 

به یاد داشته باشید شما با خرید ملک در ترکیه از طریق شرکت املاک MELARES، تمامی مراحل اقامت ترکیه و شهروندی خود را میتوانید به راحتی و کاملا رایگان  با پشتیبانی وکیل رسمی شرکت به دست آورید. 

 

انواع اقامت ترکیه 

 

1- اقامت ترکیه کوتاه مدت

2- اقامت ترکیه خانوادگی

3- اقامت ترکیه دانشجویی

4- اقامت بلند مدت ترکیه

5 - اقامت از طریق خرید ملک ، حداقل قیمت خرید ملک در ترکیه برای اقامت وچود ندارد، فرد با هر قیمتی که ملک را خریداری کرده باشد میتوانید برای خود، همسر و فرزندان زیر 18 سال خود درخواست اقامت ترکیه با خرید ملک را ارائه دهد، در این مورد ارائه سند الزامی است.

 

برای دریافت نتیجه اقامت ترکیه باید چه کنم؟

 

در روز مصاحبه شما در اداره مهاجرت ترکیه، به شما برگه ای مبنی بر رائه پرونده شما به اداره مهاجرت با امضا به همراه کد داده می شود، شما باید به طور نرمال تا 90 روز برای دریافت جواب و آمدن کیملیک، کارت اقامت، به آدرستان منتظر بمانید، معمولا زود تر از 90 روز نتیجه تصمیم گیری درباره اقامت شما توسط اداره مهاجرت به شکل مسیج به شماره تماسی که در حین راندوو ارائه داده بودید، ارسال می شود، در غیر این صورت شما میتوانید برای دریافت نتیجه اقامت خود 

1. با مراجعه مستقیم خود به اداره مهاجرت استان خود، اگر در استانبول هستید اداره مهاجرت کومکاپی با به همراه داشتن برگه امضا شده توسط مامور از نتیجه اقامت ترکیه خود مطلع شوید 

2. با مراجعه به وبسایت اداره مهاجرت بخش که در بالا توضیح داده شده است، با وارد کردن اطلاعات پاسپورت و شماره راندوو خود از نتیجه اداره گوچ ترکیه  درباره ی پرونده اقامت خود مطلع شوید. 

3. در انتها برای کسب نتیجه اقامت خود میتوانید با شماره 157 در ترکیه و در ایران با شماره   312 157 11 22 90+ تماس بپیرید، این شماره که مربوط به مرکز اطلاع رسانی  اتباع خارجی (YİMER) میباشد، با کسب اطلاعاتی از قبیل شماره پرونده، پاسپورت و سوالات متععد دیپر اطلاعات لازم را درباره ی وضعیت اقامت شما در اختیارتان قرار خواهد داد، این مرکز اطلاع رسانی به هفت زبان دنیا از جمله فارسی صحبت می کنند. 

 

حق ورود و خروج 15 روزه از ترکیه 

 


-گواهی مراجعه برای اجازه اقامت، هنگامی که تبعه خارجی اولین مراجعه خود را از طریق سیستم اقامت الکترونیک انجام داد و در تاریخ و ساعت تعیین شده برای ملاقات حاضر گردید و مراجعه وی در اداره مهاجرت استانی تکمیل گردید، تنظیم خواهد گردید.

-گواهی مراجعه برای اجازه اقامت، در صورتی که فرد خارجی مراجعه کننده برای تمدید اجازه اقامت، مراجعه خود را از طریق سیستم اقامت الکترونیک تکمیل نمود، از سوی سیستم داده خواهد شد.

فرد خارجی با در دست داشتن "گواهی مراجعه برای اجازه اقامت" که از سوی اداره تائید گردیده است، همراه با قبض پرداخت هزینه ها، به شرط بازگشت ظرف 15 روز، می تواند از کشور خارج شود. اما در صورتی که بیش از 15 روز در خارج از کشور اقامت نماید، برای فرد خارجی در ورود مجدد وی مقررات ویزا اعمال خواهد گردید.

 

تضمینی ترین و بهترین نوع اقامت ترکیه / اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه (75,000 دلار) 

 

 حداقل میزان سرمایه گذاری ملکی برای دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک در سال 2022 (75,000 دلار) شدبهترین و تضمینی ترین نوع اقامت در ترکیه، اقامت ترکیه از طریق خرید ملک میباشد، اگر در ترکیه ملکی را خریداری کنید، میتوانید با ارائه سند ملک برای دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک اقدام کنید.  برای گرفتن اقامت با خرید ملک در ترکیه هیچ محدودیت قیمت و متراژی وجود ندارد، تنها ارائه سند بدون ایپوتک الزامی است. 

این نوع اقامت ترکیه از بهترین و آسان ترین نوع اقامت ها میباشد که با تمدید 5 ساله آن میتوانید برای شهروندی برای خودف همسر و فرزندان زیر 18 سال خود اقدام کنید. 

اگر ملکی که خریداری کرده اید ارزش 400.000 دلار و یا معادل آن به لیر باشد علاوه بر اقامت ترکیه میتوانید برای شهروندی ترکیه و پاسپورت ترکیه به راحتی اقدام کنید. 

 

اقامت کوتاه مدت / اقامت توریستی ترکیه 

 

در نوع اقامت توریستی، اداره مهاجرت به اتباع خارجی با رائه پاسپورت با اعتبار بیش از یک سال، ابراز برگه ای معتبر مبنی بر محل اقامت فرد، اگر در هتل اقامت دارد از مسولین هتل در ترکیه گرفته می شود و اگر ملکی را اجاره کرده باشد، با تایید سند ملک در نوتر و ثبت |آدرس خود در اداره نفوس ترکیه؛ برگه ای به نام برگه  Yerlesim Belgesi را ارائه خو.اهد داد، همچنین کپی از آخرین مهر وردو فرد به ترکیه، بیمه سلامت معتبر از نظر اداره گوچ، 4 قطعه عکس بیومتریک و قبض پرداخت هزینه های مالیات و کارت اقامت در ترکیه به اداره مهاجرت میتوانند به مدت یک سال الی 2 سال اقامت توریستس ترکیه را اخذ کنند، این نوع اقامت معمولا تمدید آتن بسیار دشوار و یا غیر ممکن می باشد. 

اقامت ترکیه / اقامت بلند مدت ترکیه / اقامت دائم

 

اخذ اقامت بلند مدت ترکیه، یکی از بهترین انواع از اقامت ترکیه میباشد.

در ماده 42 الی 45 قانون اتباع خارجی و حفاظت بین المللی به شماره 6458، مقررات اجازه اقامت بلند مدت تنظیم گردیده است. همچنین در ماده 40 و 43 آئین نامه اجرائی قانون اتباع خارجی و حفاظت بین المللی، مقررات اجازه اقامت بلند مدت تنظیم گردیده است.

 

برای کدام اتباع خارجی اجازه اقامت بلند مدت ترکیه تنظیم می گردد؟  / اقامت ترکیه 

 

- به اتباع خارجی که که در ترکیه برای مدت حداقل هشت سال بدون وقفه با اجازه اقامت ترکیه، اقامت داشته اند و یا دارای شروط تعیین شده از سوی وزارت خانه باشند، با تائید وزارت خانه می تواند از سوی استانداری ها برای آنها اجازه اقامت بلند مدت صادر گردد.

- برای پناهجویان، پناهجویان مشروط و دارندگان وضعیت حفاظت ثانوی، اجازه اقامت بشردوستانه وحمایت موقت حق مراجعه جهت اجازه اقامت بلند مدت ترکیه تعیین نگردیده است.

 

اجازه اقامت بلند مدت ترکیه برای مدت های چند ساله قابل تنظیم می باشد؟

 

همان طور که گفته شد، یکی از بهترین نوع از اقامت ترکیه ، اقامت بلند مدت میباشد زیرا اجازه اقامت بلند مدت ترکیه به صورت نامحدود تنظیم می گردد.

 

شروط لازم برای اجازه اقامت بلند مدت ترکیه چیست؟  / اقامت ترکیه 

 

برای تنظیم اجازه اقامت بلند مدت ترکیه اتباع خارجی باید دارای شروط ذکر شده در ماده 43 قانون باشند.

- دریافت مداوم و بدون وقفه اقامت ترکیه به مدت 8 سال، اقامت در ترکیه برای مدت هشت سال بدون وقفه با اجازه اقامت (در محاسبه هشت سال بدون وقفه، بر اساس ماده 38 قانون مدت زمانی که با اجازه اقامت دانشجویی حضور داشته نصف و الباقی اجازه های اقامت به طور کامل حساب خواهد گردید)،

- عدم دریافت کمک های اجتماعی در سه سال اخیر،

- داشتن درآمد منظم و مکفی که گذران زندگی خود و خانواده وی (در صورت وجود) را تامین نماید،

- داشتن بیمه بهداشت و درمان معتبر مناسب برای اقامت ترکیه 

- نباید فرد خارجی به عنوان تهدیدی برای نظم عمومی و امنیت عمومی به شمار آید (به غیر از اتباع خارجی که سازمان سیاست های مهاجرت مناسب بداند)

 

 

مدارک لازم برای زمان مصاحبه برای دریافت اقامت بلند مدت ترکیه چیست؟  / اقامت ترکیه 

 

  • 1- فرم تکمیل شده درخواست اجازه اقامت ترکیه (پرینت رنگی)
  • 2- فتوکپی و اصل پاسپورت و یا هر مدرک معتبر جایگزین آن
  • 3- 4 عدد عکس بیومتریک ( عکسی که در 6 ماه اخیر گرفته شده است)
  • 4- گواهی تمکن مالی 
  • 5- کپی رنگی از بیمه نامه به همراه مهر و امضا برای دریافت اقامت بلند مدت ترکیه
  • 6- برگه عدم سوء پیشینه از دادگاه ترکیه
  • 7- در سه سال گذشته از کمک های اجتماعی برای پرداخت هزینه های زندگی خود در ترکیه استفاده نکرده باشد
  • 8- فتوکپی از پشت و رو کیملیک های دریافت شده دز ۸ سال و یا اصل آن ها
  • 9- برگه رسمی از آدرس اقامت شما در ترکیه 
  • 10- برگه روز شمار در جهت تایید داشتن 8 سال اقامت بدون وقفه در ترکیه

 

با دریافت اجازه اقامت بلند مدت ترکیه از چه حقوق هایی برخوردار میشوید؟

 

  • از تمامی حقوق مربوط به تامین اجتماعی، همانند شهروندان ترکیه به غیر از حق انتخاب و انتخاب شدن (شرکت در رای گیری) ، اشتغال به عنوان مامور دولت ، واردات خودرو به صورت معاف و مقررات درج شده در قانون ویژه برخوردار خواهند شد.

 

دلایل رد، ابطال و عدم تمدید اجازه اقامت بلند مدت ترکیه چیست؟ / رد شدن اقامت ترکیه

 

به یاد داشته باشید در صورت رد شدن اقامت ترکیه شما میتوانید در مدت 15 روز از روزی که به شما ابلاغ شده است، به نتیجه درخواست اقامت خود اعتراض بزنید، سعی کنید در هنگام نوشتن اعتراض به دلیل رد شدن اقامت ترکیه، مدارک کاملی در دست داشته باشید. 
اگر با رد شدن اقامت ترکیه روبه رو شدید، باید کشور ترکیه را ترک کنید، در مرز از شما جریمه به تعداد روز هایی که بدون اقامت در ترکیه مانده اید، دریافت می کنند، اگر این جریمه ها را پرداخت کنید معمولا به مدت 3 الی 6 ماه به شما حق ورود به خاک ترکیه را نخواهند داد، این جزا به نسبت مدت ماندن فرد به صورت غیر قانونی در خاک ترکیه متفاوت میباشدف اما اگر هنگام خروج از ترکیه جریمه خود را پر داخت نکنید، حدود یک سال ممنوعیت ورود به ترکیه به شما داده خواهد شد.

- در صورتی که فرد برای نظم عمومی و امنیت عمومی تهدیدی جدی به شمار آید،

- در صورتی که به غیر از مسائلی مانند سلامتی، آموزش و خدمت اجباری در کشور خود، بنابر دلایل دیگر برای مدت بیش از یک سال خارج از ترکیه باشد،

در این شرایط اجازه اقامت بلند مدت ترکیه باطل خواهد گردید.

باطل نمودن اجازه اقامت بلند مدت ترکیه از سوی استانداری های انجام می گیرد.

مراجعه مجدد اتباع خارجی که اجازه اقامت  ترکیه آنها باطل گردیده است.

مراجعه مجدد برای اجازه اقامت بلند مدت ترکیه که باطل گردیده است، در خارج از کشور از طریق کنسولگری ها، در داخل کشور نیز از طریق استانداری استانی که فرد خارجی در آن اقامت دارد و یا بر اساس اصول مراجعه که از سوی اداره کل تعیین گردیده است انجام خواهد گرفت.

در مراجعات مجدد، شرط هشت سال اقامت بدون وقفه با اجازه اقامت در ترکیه دوباره خواسته نخواهد شد، مراجعات با اولویت ارزیابی خواهد گردید و حداکثر ظرف یک ماه نتیجه آن اعلام خواهد گردید.

اتباع خارجی که اجازه اقامت بلند مدت ترکیه آنها به دلیل اقامت بی وقفه بیش از یکسال در خارج از ترکیه به علت مسائلی غیر از سلامتی، آموزش و خدمت و وظیفه اجباری در کشور خود، باطل گردیده باشد، برای کسب این اجازه اقامت می توانند دوباره مراجعه نمایند.

 

حق خاک در ترکیه سال 2022

 

در صورت عدم تمدید و یا رد شدن همچنین ماندن غیر قانونی در ترکیه، در هنگام خروج از این کشور باید حق خاک پرداخت کنید. حق خاک در ترکیه در سال 2022 برای هر ماه 100 دلار میباشد، که مجموع تمامی روزها و ماه هایی که بدون اقامت در این کشور بوده اید از طرف اداره Vize Ihlal Office که در فرودگاه و در مرز ایستگاه دارند، محاصبه شده و تبعه خارجی در این ادارات در هنگاه خروج از کشور باید حق خاک در ترکیه، جریمه ها، را پرداخت کرده و سپس خروج پیدا کنند.در صورت عدم پرداخت این حق خاک ، ممنوعیت ورود به ترکیه برای فرد اعمال خواهد شد. همچنین در برخی موارد در صورتی که فرد از مدت قانونی خود بیشتر در خام تریه مانده باشد علاوه بر پرداخت جریمه باز هم از ممنوعیت ورود به ترکیه از یک ماه الی 5 سال برخوردار خواهد شد. 

 

 

کسب شهروندی ترکیه از طریق اقامت بلند مدت ترکیه  / کسب شهروندی از طریق اقامت ترکیه 

 

اگر در حین دریافت اقامت ترکیه ، یکی از راه هایی مانند سرمایه گذاری ثابت به ارزش حداقل 500.000 دلار آمریکا و تایید وزارت صنعت و فنآوری، خریداری چندگانه ملک غیر منقول به ارزش حداقل 400.000 دلار آمریکا به قید ممنوع بودن فروش تا مدت 3 سال و یا تنظیم قرارداد دفاتر اسناد رسمی در خصوص پیش خرید واحدهای مسکونی به ارزش 400.000 دلار آمریکا و یا معادل آن در ارزهای دیگر ویا معادل آن در لیر ترکیه، به قید ممنوع بودن انتقال آن تا مدت 3 سال، تایید شده توسط وزارت محیط زیست و شهرسازی، ایجاد کردن فرصت شغلی حداقل برای 50 نفرتایید شده توسط وزارت خانواده، کار و خدمات اجتماعی، حداقل معادل 500.000 دلار آمریکا و یا معادل آن در ارزهای دیگر ویا معادل آن در لیر ترکیه را به مدت 3 سال در بانک های ترکیه سپرده گذاری کردن و تایید از طرف سازمان بانکداری، با شرط خریداری سهم مشارکت سهام صندوق سرمایه گذاری امالک یا سهم مشارکت سهام صندوق سرمایه گذاری سرمایه به ارزش حداقل 500.000 دلار تایید شده توسط هیئت مدیره بازار سرمایه، دلار آمریکا وعدم فروش آن برای مدت سه سال خریداری کردن حداقل معادل 500.000 دلار آمریکا آن توسط وزارت خزانه داری و دارایی، با در از بدهی های دولتی برای مدت 3 سال و تثبیت شهروندی استثنایی را انجام داده باشید میتوانید برای شهروندی ترکیه درخواست بدهید.

اگر در جست جوی خرید ملک در ترکیه میباشید، املاک Melares Turkey property  با 19 سال تجربه در بخش املاک و مستغلات، با تیم آموزش دیده، پویا و جوان ، کارمندان ترک و بین المللی خود، شما را درانتخاب بهترین ملک، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات و تمامی فرایند های مربوط به آن راهنمایی و مساعدت میکند.


 

 

دیگر خبرها