Недвижимость в Турции

Недвижимость в Турции является одним из самых надежных рынков для иностранных инвесторов. Он развивается день ото дня. Это внимание может быть связано со многими факторами. Одним из них является инвестиционная программа Турции, которая предлагает инвесторам двойное гражданство.

Недвижимость Турции в 2021 году продолжает привлекать внимание иностранных инвесторов. Найти подходящую и идеальную недвижимость для себя и своей семьи может быть непросто. Ваш образ жизни и бюджет будут первыми двумя важными вопросами при поиске недвижимости в Турции.

Когда Вы сообщите нам вид недвижимости в Турции, который Вы ищете, Ваш бюджет и район, который Вас интересует или Вы можете предпочесть, мы подготовим портфолио недвижимости, собранное в соответствии с Вашими требованиями. После завершения инвестиций в недвижимость, Вы сможете подать заявление на получение турецкого гражданства.

Хотя Стамбул является первым городом, который приходит на ум, когда речь идет о Турции и инвестициях в недвижимость, в других крупных турецких провинциях или местных районах также можно найти много элитной недвижимости.

Зачем инвестировать в недвижимость Турции?

Недвижимость в Турции – очень хороший вариант для инвестиций завтрашнего дня. Вот некоторые особенности и причины этого;

Стоимость покупки недвижимости в Стамбуле в Турции довольно низкая по сравнению со многими другими странами. Это делает инвестиции в дома для продажи в Турции, коммерческие помещения и землю очень привлекательными. Ожидается, что в ближайшие годы цены в Турции значительно вырастут, так как эта страна в конечном итоге вступит в Европейский Союз.

Покупка недвижимости в Турции обеспечивает отличную отдачу от большинства инвестиций в последние годы. Ожидается, что рынок недвижимости вырастет в 2023 году.

Правительство Турецкой Республики начало процедуры по предоставлению некоторых удобств иностранным гражданам при приобретении недвижимости в Турции.

Первая из этих возможностей — это право подать заявление на получение вида на жительство в Турции путем покупки недвижимости.
Вид на жительство, выдаваемый на 1 год при подаче заявления, является большим преимуществом для тех, кто хочет остаться в Турции дольше, чем срок действия визы. Вам не нужен вид на жительство для иностранцев при покупке недвижимости в Турции.

Еще один важный вопрос с точки зрения недвижимости в Турции – турецкое гражданство. Те иностранцы, которые не могут получить турецкое гражданство по рождению, по отцовству или по браку, могут подать заявление на получение гражданства в Турции, купив недвижимость в Турции на сумму 250 000 долларов.

В результате оценок официальных властей иностранцы, имеющие полные документы и информацию и не имеющие юридических проблем, получают турецкие паспорта.

Еще одним фактором, привлекающим в страну представителей разных национальностей, являются очень благоприятные условия для иностранных инвестиций и проживания.

Например, если иностранный инвестор живет в стране или городе, где нет моря, одним из его самых больших желаний может быть вид на море или недвижимость на берегу моря.

Или иностранцы, которые живут в месте с холодным климатом большую часть года, могут предпочесть жить в стране, где они могут жить в разные времена года.

Иностранцы с экономически, политически и военно бедственными условиями страны могут выбрать страну, где они могут жить с более либеральными, демократическими и экономически лучшими условиями.

В стране с педагогами мирового класса и образовательными школами они могут захотеть гарантировать своим детям будущее. Они могут захотеть жить в стране, которая может предложить передовые бесплатные медицинские услуги, хорошо обученный медицинский персонал и полностью оборудованную больницу с высоким уровнем медицинского обслуживания без проблем со здоровьем.

Оценивая возможности для бизнеса в Турции, они могут мечтать о работе с хорошей зарплатой или качественно, могут пожелать основать собственное коммерческое предприятие. В результате десятки причин делают вопрос недвижимости в Турции для иностранцев чрезвычайно важным.

Если смотреть на все эти вопросы с точки зрения иностранца, то самая важная проблема, с которой мы сталкиваемся, — это доверие. Люди хотят жить там, где им доверяют, хотят вести дела с надежными людьми или хотят инвестировать в надежную недвижимость.

Иностранец должен сотрудничать с действительно надежными агентами и юристами Турции по недвижимости, чтобы инвестировать в недвижимость за пределами территории своей страны в месте, где он не знает ее языка, обычаев и законов.

Покупка недвижимости в Турции

Турция – известная страна среди миллионов туристов и инвесторов благодаря своей богатой культуре. А также благодаря своей красивой природе, Турция стоит среди привлекательных стран мира. Турция, которая обеспечивает удобство и простоту условий проживания для многих туристов и иностранцев, посещающих страну, вызывает у них интерес к покупке недвижимости в Турции.

Спрос на покупку турецкой недвижимости на продажу растет день ото дня. Тем не менее, жилые дома роскошных домов в Турции также постоянно меняются. Недвижимость в Турции, которая считается ориентированной на разумную цену, в настоящее время признана домами, которые добавляют привилегии и престижа своим покупателям.

Цены на недвижимость в Турции в 2022 году

Цены на недвижимость в Турции на конец августа 2022 года выросли на 203,15 процента по сравнению с прошлым годом. Средний размер выставленной на продажу недвижимости в Турции составляет 130 квадратных метров.

Среднее время оборота недвижимости в Турции составляет 18 лет

Средняя стоимость квадратного метра недвижимости в Турции на конец августа 2022 года составляет 11 450 турецких лир. Сроки окупаемости выставленной на продажу недвижимости Турции с такими же характеристиками находятся на уровне 18 лет.

Города с самым высоким ростом цен на недвижимость в Турции

Учитывая среднегодовые показатели, провинциями, получившими наибольшую стоимость жилья по состоянию на конец августа 2022 года, были, соответственно, Мерсин, Стамбул, Анталия, Коджаэли и Текирдаг.

Города с самым быстрым заработком на турецкой недвижимости

Учитывая периоды амортизации, по состоянию на конец августа 2022 года городами с самой быстрой окупаемостью недвижимости в Турции были, соответственно, Анталия, Ардахан, Анкара, Карс и Муш.

Независимо от того, в какой точке мира вы находитесь, один из лучших способов вести престижную жизнь — это иметь качественную или роскошную недвижимость. Хотя в нашей стране так много альтернатив недвижимости, конечно, не все могут ими воспользоваться.

Чтобы иметь престижную недвижимость, уровень жизни и уровень доходов также должны быть высокими. Хотя общая идея, принятая в обществе, в этом направлении, можно владеть престижной жилой недвижимостью, не потратив при этом слишком много. Решающим фактором здесь является ваш бюджет на покупку недвижимости. Но во многих городах Турции с соответствующими недорогими квартирами, резиденциями и виллами у вас есть возможность иметь престижный офис в качестве дачи или коммерческого помещения.

Где купить турецкую недвижимость?

Один из часто задаваемых вопросов потенциальными покупателями: «Где купить дом в Турции?»

Будут ли они жить в или для инвестиций. Каждый регион различается в зависимости от уровня общества, а адреса различаются в зависимости от их образа жизни.

Рынок недвижимости Турции очень похож на рынок других частей мира. В каждом городе страны Вы можете найти землю, последние тенденции домов, вилл на продажу в Турции, услуги, удобства и другие подобные факторы.

Официальные земельные документы Турции указывают на то, что самые известные районы (такие как Стамбул, самый красивый и самый большой город Турции, Измит, Анталия, Фетхие, Бурса, Бодрум, Аланья, Ялова, Трабзон и т. д.) стамбульской недвижимости привлекают внимание иностранных инвесторов больше всего за последние годы.

Средиземноморские регионы — это регионы, в которых сосредоточена элитная недвижимость. Вы можете найти элитную недвижимость на продажу в Турции в таких городах, как Анталия, Коньяалты и Лара, Каш, Калкан, Фетхие.

Наиболее ценными районами Измира в Эгейском регионе являются Чешме, Урла, Байракли, Борнова-Новый центр города, регион Каршияка-Мавишехир-Атакент и Гузельбахче. В этих регионах производятся проекты качественного и элитного жилья.

Стамбул – это эквивалентное определение элитной недвижимости в Турции. Экономика города, более развитая, чем в других провинциях, огромные капиталовложения и вложения в строительную сферу день ото дня меняют облик города. Основные регионы, которые мы можем определить как престижный и роскошный сегмент в Стамбуле: Нишанташи, Этилер, Улус, Бебек, Левент, Эмирган, Тарабья, Зекериякой, Бомонти, Гоктюрк, Кемербургаз, Кандилли, Аташехир, Суадие, Каддебостан.

В большую часть турецких домов могут инвестировать не только турки, но и иностранцы, желающие извлечь выгоду из рынка недвижимости. Причина этого заключается в том, чтобы поддержать турецкий рынок недвижимости и обогатить рынок недвижимости, а не опоздать, поэтому цены все еще ниже, чем в западных странах.