خرید خانه در ترکیه

خرید ملک در ترکیه یکی از مطمئن ترین زمینه ها برای سرمایه گذاری میباشد. بسیاری از اتباع خارجی برای اقامت در ترکیه و سرمایه گذاری در این کشور توسعه پذیر ملک خریداری کرده اند. هم چنین با خرید خانه در ترکیه با ارزش 250000 هزار دلار قادر به دریافت شهروندی ترکیه خواهند بود.

طبق تبصره 35 قانون املاک و اراضی به شماره تصویب 2644، در 18 ماه مه سال 2012 تملک، خرید اراضی و ملک برای تمامی اتباع خارجی بلا مانع اعلام شد. شهروندان خارجی می توانند هر نوع ملکی ازجمله (خانه،تجاری،زمین و اراضی ) را با کسب استعلام ازمراجع مربوطه خریداری نمایند.

برای خرید خانه در ترکیه نیاز به داشتن اطلاعات کافی و قوانین مربوط به آن را دارید. این مراحل و قوانین عبارتند از :

خرید ملک در استانبول

استانبول بزرگ ترین شهر ترکیه و تنها شهر بزرگ جهان است که در دو قاره آسیایی و اروپایی قرار دارد. این شهر زیبا دارای خیابان های مدرن، مراکز خرید، رستوران و کافه های لوکس و برترین دانشگاه های جهان میباشد. این شهر اماکن زیبای بسیاری را در خود جای داده است همچنین بیشتر مناطق استانبول دارای دسترسی آسان به ساحل واکثر خانه های این شهر دارای منظره ای پانوراما از دریا، دریاچه و جنگل ها میباشد. از این رو اتباع ترک و همچنین اتباع خارجی تمایل زیادی برای خرید ملک در استانبول را دارند.

خرید ملک در استانبول بسیار سودمند میباشد؛ زیرا علاوه بر داشتن فرصتی عالی برای زندگی در شهری رویایی ، فرصت سرمایه گذاری و دریافت سودی بسیار بالا را برای خریداران ملک در این شهر به ارمغان می آورد. از دیگر مزیت های خرید ملک در استانبول این است که این شهر دارای منطقه های مختلف میباشد که هزینه ی ملک در هر کدام از آن ها متفاوت میباشد. هم جنین تنوع زیادی از پروژه ها، ویلاها، آپارتمان و رزیدانس ها در استانبول وجود دارد. برطبق آمارسال 2020 شهراستانبول با فروش (9،596) واحد مسکونی به اتباع خارجی بیشترین تقاضا را برای خرید ملک به خود اختصاص داد.

تاپو چیست؟

تاپو همان سند رسمی مالکیت ملک در ترکیه است که حاوی مشخصات ملک و مالک میباشد

تاپو دوام (تاپو اکتیو) چیست؟

تاپو اکتیو، برگه تایید سند مالکیت ملک میباشد که از سوی اداره تاپو ( اداره ثبت اسناد ترکیه)  صادر میگردد.

تغییرات جدید تاپو

1) اختصاص کد ملی غیر منقول به هر ملک به صورت مجزا که از طریق این کد میتوانید به جزئیات دقیق سند جدید ملک را از طریق بانک اطلاعاتی ثبت زمین و کاداسترو (Tapu ve Kadastro )  دست پیدا کنید

2)  در تاپو های جدید کد رهگیری یا همان QR کد، برای هر ملک ایجاد شده است تا بتوانید از طریق تلفن همراه خود کد را اسکن کرده و به طور مستقیم به اطلاعات دقیق تاپو و کاداسترو دسترسی پیدا کنید

همچنین رنگ تاپو های جدید نیز تغییر پیدا کرده است.

 انواع تاپو

تاپو دارای دو نوع قرمز رنگ و آبی رنگ میباشد

تاپو قرمز: متعلق به املاک مسکونی

تاپو آبی: متعلق به زمین خالی که به آن عرصه میگویند، میباشد

 خرید خانه در ترکیه به ویژه خرید ملک در استانبول یکی از مهم ترین اقدامات اتباع خارجی برای اقامت در این کشور میباشد. برای انجام مراحل خرید خانه در ترکیه احتیاج به مشاوره با متخصصین املاک دارید. املاک MELARES Turkey property  با 19 سال تجربه در بخش املاک و مستغلات، با تیم آموزش دیده، پویا و جوان ، کارمندان ترک و بین المللی خود، شما را درانتخاب بهترین ملک، سرمایه گذاری در املاک  و تمامی فرایند های مربوط به آن راهنمایی و مساعدت میکند.